房产圈 _房地产资讯-房天下(1页)“市场变化得真快!”近日，从业十余年的房产中介王强(化名)对《华夏时报》记者感叹道，以前为了批贷给客户经理塞钱，现在成了客户经理拉单给客户返点，放贷速度更是大大加快，甚至当天可批。

　　时隔近一年，许家印有了最新消息。8月5日晚间，中国恒大发布公告称，2024年3月22日，中国恒大清盘人以公司名义，针对公司执行董事许家印、前行政总裁夏海钧、前首席财务官潘3名被告，向香港特别行政区高等法院展开法律诉讼。

　　网友关注:北京打出城市品质提升“组合拳”。北京城南地区在2024年上半年通过一系列措施和项目顺利推进,成为首都发展中的重要区域。无论是产业集群、文化设施,还是公共服务和基础设施建设,城南都展现出强劲的发展势头。未来,这里将继续引领创新和高质量发展。 北京城南地区在2024年上半年实现了飞速发展,成为首都新一轮发展的重要引擎。城南行动计划的深入推进,让这个区域焕发出勃勃生机。无论是产业集群、文化设施还是公共服务,城南都展现出蓬勃发展的态势。 在国家自然博物馆、南苑森林湿地公园等文化设施的加持下,城南地区的文化氛围越来越浓厚。同时,丽泽金融商务区和南中轴国际文化科技园的快速发展,为区域带来了更多的创新企业和高新技术项目,奠定了坚实的产业基础。此外,大兴国际机场的货邮吞吐量和旅客吞吐量大幅增长,进一步提升了区域的国际化水平。 在基础设施方面,城南也在不断优化。轨道交通1号线支线开工建设,丰台火车站交通枢纽主体结构封顶,房山区灾后重建项目全面完成。教育和医疗资源方面,城南地区新增了包括十一学校丰台中学、北京核工业医院扩建项目在内的多个优质项目,进一步提升了居民的生活品质。 北京城南的快速发展不

　　最近几天,房地产板块在资本市场表现强劲,特别是二手房成交量不断上升,带动了相关公司股票大涨。背后原因包括政策支持、房贷利率降低,以及外资的流入。多重因素促使房地产市场出现复苏苗头。 最近几天,房地产市场在资本市场的表现相当给力。尽管整体市场低迷,但房地产板块逆市上涨,从底部的919点反弹到993点,涨幅接近10%。特别是像世联行和我爱我家这样的房产中介公司股票更是强势涨停,滨江发展和城建发展也有超过8%的涨幅。整个房地产板块的涨幅达到了2.27个百分点,远超其他行业。 为什么房地产股票能这么强势?主要原因是大城市二手房成交量持续上升,即便到了传统的楼市淡季,成交量依然居高不下。比如北京,7月份二手房成交量达到1.55万套,比上个月增长了3.92个百分点,同比上涨了60%。上海的二手房成交量虽然没有打破上个月的纪录,但仍有2万套,居于次高位置。按这个趋势,今年的二手房成交量有望超过去年。 政策驱动也是一个重要原因。现在房贷利率相比前几年低了很多,各地还加大了支持业主更新置换的力度。比如,北京最近加入了住房“以旧换新”的行列,目前全国已有超过百座城市推出了类似政策。国企收购旧房用作保障房的

　　网友关注:北京打出城市品质提升“组合拳”。北京上半年持续推进“疏解整治促提升”专项行动,以疏解提升为目标,着力优化教育、医疗和民生项目,成效显著。核心区降密提质,增加停车位,改善居住环境,关注百姓生活质量,提升城市发展品质。 北京上半年继续推进“疏解整治促提升”专项行动,取得了不少成果。86家一般制造业企业被疏解提质,友谊医院顺义院区开诊,黄城根小学房山分校和育才学校长阳分校也相继落地。更重要的是,300个养老助餐点提前完成,西直门、怀柔新城和平谷万德福商圈实现升级。北京市发改委负责人表示,这些举措不仅提升了城市功能,也更好地满足了市民对美好生活的向往。 医疗卫生资源方面,友谊医院顺义院区正式开诊,口腔医院迁建,安贞医院通州院区、积水潭医院回龙观院区二期工程已完工,年底前将投用。与此同时,黄城根小学大兴西红门分校也即将完工,北京第三实验学校也已开工,这些项目都进一步扩大了优质教育资源的供给。核心区的降密提质工程也在稳步推进,白塔寺等重点区域的1300户申请式退租已完成,古都风貌和人居环境焕然一新。 在公共设施和交通方面,上半年新增了1.4万个停车位,北京站拆墙透景,绿化补植、路面修复等

　　买房结婚生娃,一直是国人的人生标配PP电官方入口。但随着房价飙升,高昂的住房成本成了压在年轻人身上的一座大山。6万/平的北上广深,2万+/平的二线城市,对普通打工人而言,买房无异于登天。就连岳父母也开始担心:没房怎么结婚?孩子上学怎么办?于是乎,房子成了结婚的敲门砖,没房就别想成家立业。这可苦了那些没钱买房的打工人。攒够首付?那得省吃俭用十几年!月供压力山大,生娃就更是奢侈。久而久之,高房价抑制生育的怪圈就形成了。 有数据为证。2022年我国新生人口跌破千万,全面步入人口负增长时代。生育率仅为1.07,位列全球倒数第二,仅高于韩国的0.81。单靠放开二胎、三胎的生育政策,远远无法扭转低生育率的颓势。毕竟,在高房价的压力下,多数已婚家庭都不敢生二胎,更别说三胎了。不少年轻人因为买不起房而推迟结婚生育,甚至躺平不婚不育,这才是我国生育率持续走低的根源所在。 面对楼市和人口的双重困局,政府究竟该保哪一个?是该降房价保楼市,还是该补贴生育保人口?这是一个两难的选择题。从短期经济增长的角度看,楼市无疑更重要。毕竟,房地产一直是拉动GDP的重要引擎。但从长远发展来看,人口才是经济社会的基础。创新驱

　　北京的“以旧换新”活动首单顺利完成,从看房到旧房售出再到新房草签,整个过程仅用了10天。这次活动吸引了大量市民参与,总房源已突破万套。通过优惠政策和便捷服务,活动大大减少了居民换房的顾虑。 最近,北京的“以旧换新”活动迎来了首单成交。这个业主签约速度非常快,从看新房到卖旧房,再到完成新房草签,只用了10天左右时间。据悉,此次“以旧换新”的活动是在北京市住建委等部门的指导支持下,由北京市房地产业协会和北京房地产中介行业协会联合主办,活动的主要目的是帮助居民更顺利地置换新房。 据了解,目前已有超过400人报名参加了这次“以旧换新”活动,而且新房项目也在不断增加。除了启动时的31个新建商品房项目和9000余套房源外,又增加了5个项目,共1171套房源,总房源已超过一万套。参与活动的房地产开发企业承诺,在90天内旧房未成功出售的,购房居民可无条件申请退还订金,退款时间不超过15天。 北京近期开展的“以旧换新”活动无疑是一个非常受欢迎的政策。旧房挂牌12小时内就能卖出,说明市场需求非常旺盛。这次活动不仅为换房居民提供了全链条的服务和优惠,还能在一定程度上减轻他们的后顾之忧。特别是对于那些有置换需

　　今日热点:北京打出城市品质提升“组合拳”。北京上半年城市治理取得显著成效,多个重点项目落地,教育、医疗、养老等领域资源配置进一步优化。核心区环境提升,多个商圈焕新,中老年助餐点提前完成建设任务。交通设施和绿化工程也在有序推进,市民生活质量显著提高。 北京上半年城市治理成果显著,多个重点项目纷纷落地。房山、长阳等地的教育资源明显增多,黄城根小学房山分校和育才学校长阳分校已建成,为城南地区的教育资源增添了新活力。同时,北京华侨夜泊君亭酒店经过修旧如旧的改造,以全新面貌亮相,西直门、怀柔新城和平谷万德福商圈也进行了升级改造,成为了市民消费的新热点。 养老服务方面,今年上半年,北京市提前完成了300个养老助餐点的建设任务,进一步提升了养老助餐服务的可持续运营能力。医疗资源也在不断优化,丰台区樊家村的北京口腔医院、通州区宋庄的安贞医院和昌平区回龙观的积水潭医院新院区即将在年底前投入使用。这几家医院的投入使用,不仅能够缓解中心城区的就诊压力,还将大幅提升周边地区的医疗服务水平。 在城市环境提升方面,东城望坛棚改项目完成了1300余户居民的回迁安置。300余处地下空间也完成了功能性恢复与再利用,部分

　　2024年1-7月,全国房地产企业拿地情况显示,长三角地区领跑全国,重点房企拿地总额同比下降,市场呈现分化趋势。二十届三中全会《决定》明确了土地制度改革方向,未来城镇建设用地指标将向人口增加地区倾斜。重点城市中,北京、上海、杭州、成都等地的土地市场表现活跃,央企国企依然是拿地主力。 2024年1-7月,全国房地产企业拿地情况引人关注。统计数据显示,TOP100企业拿地总额达4307.1亿元,同比下降38.0%。其中,7月一、二线城市土地推出和成交均有所减少,导致拿地总额同比降幅进一步扩大。整体来看,房企对核心城市优质地块的兴趣依然浓厚,但整体拿地态度依旧谨慎。数据显示,建发房产、华润置地和保利发展位列新增货值前三,分别为621亿元、571亿元和508亿元。 在土地制度改革方面,二十届三中全会《决定》提出了多项重要举措,明确了新一轮土地制度改革的方向。未来,新增城镇建设用地指标或将向人口增加地区倾斜,这将有助于提升农村土地利用效率,增加农民收入,同时激发乡村发展活力。《决定》还强调了要盘活利用农户合法拥有的住房,推动乡村旅游、文化体验、康养服务等新产业新业态的发展。 从各城市群的拿地金额

　　国家发改委推动基础设施REITs常态化发行,旨在盘活存量资产,促进经济高质量发展。北京农业中关村创新中心项目封顶,供销大集拟收购娄底商贸物流股权,华侨城出售上海苏河湾项目股权,土地市场也有显著变化。 国家发展改革委近日发布通知,推动基础设施领域不动产投资信托基金的常态化发行。通知指出,要加强与证监会的协同配合,通过政策宣传、制度完善和专题培训来加速常态化发行机制的实施。此举旨在盘活存量资产,促进投资良性循环,提高资本市场服务实体经济的能力,助力经济高质量发展。国家发展改革委还将进一步加大在政策宣传、制度建设和专业培训等方面的工作力度,确保REITs常态化发行机制快速落地并产生预期效果。 北京市平谷区的“农业中关村”科研总部创新中心项目已经全面封顶。该项目由住总集团道桥部和住总集团三公司共同施工,总占地面积约90亩,总建筑面积约7.5万平方米,合同金额约4.6亿元。项目将承接国家生物种业创新、农业科技重大项目研发等重要功能,力求打造“科研+科创+实验+转化”四个平台。目前,工程正在进行二次结构及屋面工程施工,预计未来将吸引一大批重点创新主体入驻。 供销大集集团股份有限公司宣布,控股子公司

　　2024年8月,北京新房和二手房的网签量分别是112套和73套,网签量较之前几个月有所变化。文章详细对比了不同月份的网签数据,提供了详尽的历史网签量数据。 从文章提供的数据来看,2024年8月北京的住宅网签量有一定波动。新房和二手房的签约数量较之前几个月有所下降,尤其是二手房的签约量大幅减少。这可能反映了市场需求的变化,也可能是政策调整的结果。不管是哪种原因,购房者在做出决策时,都应当关注市场趋势和政策动向,以做出最合适的投资选择。 从历史数据来看,北京的房地产市场一直是全国的风向标,其市场表现往往能反映出全国房地产市场的变化趋势。因此,无论是购房自住还是投资,了解北京房地产市场的动态都显得尤为重要。 此外,购房者还需留意政府政策。比如,限购、利率调整等,都可能对市场产生重大影响。建议大家在做出购房决策前,多方面考量,结合自身需求和市场动态,做出最合适的选择。

　　北京二手房市场近期表现亮眼,7月网签量创16个月新高。随着房价下跌和利率降低,老破小房源成交量显著增加。尽管房价下跌,但租金回报率依然较高,使老破小成为不少人投资的选择。本文将分析当前市场趋势,并为你解答老破小是否值得购买。 最近,大家都在讨论消费降级的问题。星巴克今年在华销售额大跌,而瑞幸咖啡的业绩却逆势增长。这反映出大家的消费更加理智合理。现如今,钱确实难挣,但这并不意味着人们不花钱了,而是更注重性价比。 北京的二手房市场在7月表现非常抢眼,网签量创下16个月来的新高,达到15575套,比去年同期上涨了约六成。这说明了在经济不景气的背景下,北京的房市依然有它的韧性。特别是老破小的房源,在房价下跌和利率降低双重影响下,成交量显著增加。数据显示,今年老破小的价格普遍下跌了30%左右,这让很多原本望而却步的购房者重新考虑起这些房源。 比如,西城学区房荣丰2008,31平米的一居室价格从最高500万跌到现在的300万出头;海淀万柳小南庄社区也有类似的情况。特别是北京推出的一系列新政,如首套房首付比例降至20%,商业利率降至3.5%,这些都大大降低了购房门槛。 北京的老破小房源虽然楼龄老